{"id":274,"date":"2017-08-05T01:11:13","date_gmt":"2017-08-04T23:11:13","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cabinet-vigier.com?page_id=274"},"modified":"2017-11-02T18:55:13","modified_gmt":"2017-11-02T17:55:13","slug":"immobilienrecht-frankreich","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/cabinet-vigier.com\/de\/immobilienrecht-frankreich\/","title":{"rendered":"Immobilienrecht Frankreich"},"content":{"rendered":"

\"\"Wir begleiten Sie beim Erwerb oder der Ver\u00e4u\u00dferung Ihrer Immobilie in Frankreich. Wir beraten Sie zur steuerlichen Strukturierung und Optimierung sowie zu allen Fragen rund um Ihre franz\u00f6sische Immobilie und Immobiliengesellschaft.<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

Erwerb oder Verkauf Ihrer Frankreichimmobilie<\/strong><\/span><\/p>\n

Seit vielen Jahren beraten wir sowohl private als auch institutionelle Investoren bei Immobilieninvestitionen in Frankreich. Hier reicht die Bandbreite unserer Beratungsleistungen von der individuellen Ferienimmobilie \u00fcber das Gewerbeobjekt bis hin zu regulierten Investmentvehikeln (OPCI, SCPI, FIA).<\/span><\/p>\n

Wir besitzen daher umfangreiche Erfahrung bei der Strukturierung, Vorbereitung, Durchf\u00fchrung und Abwicklung von Transaktionen im Zusammenhang mit franz\u00f6sischen Immobilien und Immobiliengesellschaften sowie deren Finanzierung und beraten umfassend in allen damit zusammenh\u00e4ngenden Rechts- und Steuerfragen. Hierbei ziehen wir je nach Erfordernis uns f\u00fcr ihre besondere Erfahrung und Kompetenz bekannte Notare, Architekten und anderen Sachverst\u00e4ndigen hinzu.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

Laufende Nutzung oder Vermietung<\/strong><\/span><\/p>\n

Daneben beraten wir unsere Mandanten zu allen Rechts- und Steuerfragen im Zusammenhang mit der laufenden Nutzung und Verwaltung der Immobilie nach Erwerb, insbesondere zum franz\u00f6sischen Mietrecht, zum franz\u00f6sischen Recht der Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft (copropri\u00e9t\u00e9) oder dem Recht der in Frankreich weit verbreiteten Erschlie\u00dfungsgemeinschaften (lotissement) sowie zum franz\u00f6sischen Bau- und Bauordnungsrecht (urbanisme).<\/span><\/p>\n

Franz\u00f6sische Immobiliengesellschaft oder Immobilienbruchteilsgemeinschaft (indivision)<\/strong><\/span><\/p>\n

Weiter erstrecken sich unsere Leistungen auch auf die Beratung zu allen Fragen der Gr\u00fcndung, Verwaltung und Auseinandersetzung von franz\u00f6sischen Immobiliengesellschaften und Bruchteilsgemeinschaften (indivision).<\/span><\/p>\n

Teilung und Zwangsverwertung von Frankreichimmobilien<\/strong><\/span><\/p>\n

Schlie\u00dflich begleiten wir unsere Mandanten auch bei der g\u00fctlichen Teilung oder gerichtlichen Zwangsverwertung franz\u00f6sischer Immobilien, sei es auf der Grundlage von Grundpfandrechten oder im Rahmen der Auseinandersetzung von Erbengemeinschaften, Bruchteilsgemeinschaften oder Immobiliengesellschaften.<\/span><\/p>\n

Steuern im Zusammenhang mit franz\u00f6sischen Immobilien<\/strong><\/span><\/p>\n

Ein gro\u00dfer Bestandteil unserer T\u00e4tigkeit besteht in der Beratung unserer Mandanten zu allen Steuerfragen im Zusammenhang mit ihrer Frankreichimmobilie: Grundsteuer und Wohnsteuer, Steuern auf Eink\u00fcnfte aus Vermietung und Verpachtung, Steuern auf Wertzuw\u00e4chse bei Wiederverkauf, Verm\u00f6genssteuer sowie Steuer auf Immobilienerbschaften und Immobilienschenkungen in Frankreich.<\/span><\/p>\n

FACHBEITR\u00c4GE ZUM FRANZ\u00d6SISCHEN IMMOBILIENRECHT<\/strong><\/span><\/p>\n

In den nachfolgend verlinkten Fachbeitr\u00e4gen geben wir Ihnen einen \u00dcberblick zu wichtigen Aspekten des franz\u00f6sischen Immobilienrechts, die einen wesentlichen Schwerpunkt unserer T\u00e4tigkeit bilden:<\/span><\/p>\n

1. Rechtliche Grundlagen des Immobilienerwerbs in Frankreich<\/a><\/span><\/p>\n

2. Steuern rund um die Frankreichimmobilie<\/span><\/a><\/span><\/p>\n

3. Besonderheiten beim Kauf von Neubauten in Frankreich (VEFA, VAT, CCMI)<\/a><\/span><\/p>\n

4.\u00a0VEFA – Fertigstellung, Abnahme und Gew\u00e4hrleistung<\/a><\/span><\/p>\n

5. Besonderheiten beim Kauf von zu renovierenden Geb\u00e4uden in Frankreich (VIR)<\/span><\/a><\/span><\/p>\n

6. Besonderheiten beim Kauf von Wohnungseigentum in Frankreich (corpropri\u00e9t\u00e9)<\/a><\/span><\/p>\n

7. Steuerrechtliche Bewertung von Immobilien in Frankreich<\/a><\/span><\/p>\n

8.\u00a0Rechtliche Aspekte der Ferienvermietung in Frankreich<\/a><\/span><\/p>\n

9.\u00a0Sanktionierung illegaler oder rechtswidriger Bauwerke nach franz\u00f6sischem Recht<\/a><\/span><\/p>\n

10. Notarkosten beim Immobilienerwerb in Frankreich<\/span><\/a><\/span><\/p>\n

11. Der franz\u00f6sische Immobilienmakler<\/span><\/a><\/span><\/p>\n

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